Maison 125 m² + maison indépendante 75 m²

199 m² - 399 000 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en vente

Cette propriété est un coup de coeur! Dans un état remarquable, complètement prête à vivre, la maison principale de plain-pied comporte 4 chambres, un vaste séjour et une cuisine séparée. Séjour et cuisine ouvrent tous les deux sur une agréable véranda. L'extérieur dispose d'une grande piscine avec pool-house sur un terrain d'environ 600 m². En + de cette première habitation, une maison secondaire de 75 m² (3 chambres, jardin 200 m²) est proposée sur la même parcelle. Nombreuses possibilités : nous nous adressons à des grandes familles, des investisseurs, des personnes qui souhaitent simplement avoir une maison confortable + un rapport locatif... 3 garages au total, pas de vis-à-vis, un quartier calme, en somme de nombreux atouts! Un seul contact, votre agence Guy Hoquet Carpentras au 04 90 35 37 20!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 799

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

399000 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

7

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Chauffage central

Jardin

Oui

Année construction

1984

Couverture

Tuiles

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

199 m2

Surface terrain

1000 m2

Nombre garages/Box

2

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Chambre Froide

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Oui

Puits

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

143 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

43 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Aubignan

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Aubignan

Aubignan (code postal : 84810) est une commune paisible du département du Vaucluse, située à 25,6 km d'Orange et à 27,4 km de Cavaillon. Elle est adjacente à Carpentras, Loriol-du-Comtat, Sarrians, Saint-Hippolyte-le-Graveyron et Beaumes-de-Venise.

S'étendant sur 15,9 km², cette commune agricole est très riche en espaces de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

Le logement à Aubignan

À Aubignan, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (86 % contre 14 % d'appartements). Les propriétaires représentent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les HLM ne constituent, quant à elles, que 3 % des habitations de la ville.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, le taux foncier (19 %) est, lui, supérieur à celui du Vaucluse qui est de 14 %.

Les habitants d'Aubignan

La commune a une population de 5 244 habitants et affiche une moyenne d'âge de 41 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 50 % des ménages). Il y a autant de salariés et d'ouvriers que de cadres et de chefs d'entreprises au sein des actifs.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Aubignan.

  • Densité de population :

    330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 530 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    2620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CARPENTRAS

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    Guy Hoquet CARPENTRAS
    175 boulevard Albin Durand
    84200 Carpentras

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