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Maison de 210 m² à CAROMB au calme et avec une vue imprenable

210 m² - 499 000 € **

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210 m² - 499 000 € **

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L'Avis de votre agent

Calme - Vue - Fond d'impasse - Prête vivre - Potentiel évolutif (chambres supplémentaires, appartement totalement indépendant, ...) - Double garage + abri

Maison de 210 m² à CAROMB au calme et avec une vue imprenable

210 m² - 499 000 € **

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Description de la Villa en vente

Située à CAROMB dans quartier résidentiel recherché, cette villa traditionnelle prête à vivre, datant de l'année 1998, comporte 7 pièces réparties sur 210 m², pour 1 910 m² de terrain. Elle est pourvue de 4 à 5 chambres (2 en Rez de Chaussée) dont une suite parentale, d'une cuisine aménagée ouverte sur l'extérieur et d'un double séjour avec une belle hauteur sous plafond. Elle est également dotée de 2 salles d'eau et de 2 toilettes. De plus, cette maison possède un grand terrain arboré et végété (piscinable), espace supplémentaire idéal pour partager des moments de détente ou de convivialité. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un garage double et d'un abri pour garer votre véhicule, bricoler et stocker. Possibilité d'un appartement totalement indépendant de 50 m² (pour un adolescent, pour du rapport locatif, pour une activité professionnelle, ...). Cette villa est disposée sur un niveau. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la villa. Cette villa bénéficie de radiateurs, pour un chauffage alimenté à la climatisation réversible + électrique. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe C, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Double vitrage PVC, moustiquaires, Le prix est fixé à 499 000 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents au 04 90 35 37 20. Réf : 756
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 756

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Ventoux

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

499000 EUR

Taxe Foncière

1578 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1998

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

210 m2

Surface terrain

1910 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Tennis

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Eau ville

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

227 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Calme - Vue - Fond d'impasse - Prête vivre - Potentiel évolutif (chambres supplémentaires, appartement totalement indépendant, ...) - Double garage + abri

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Caromb

Vivre à Caromb : statistiques et infos utiles

Caromb, commune du Vaucluse, est une ville paisible, située à 30,11 km de Cavaillon et à 33,68 km d'Orange. Elle est adjacente aux communes suivantes : Le Barroux, Modène, Saint-Hippolyte-le-Graveyron, Carpentras, Malaucène, Crillon-le-Brave et Mazan.

Dotée d'une superficie de 17,9 km², cette ville agricole est très riche en espaces verts. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Démographie

Caromb est une commune qui compte une population de 3 171 habitants et qui affiche un âge moyen de 44 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 51 % des familles). Parmi les actifs carombais, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (51 %).

Logement

Le parc immobilier de Caromb est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (87 % des logements). Les propriétaires représentent 65 % de la population et les locataires, 35 %. Les habitations à loyer modéré ne constituent, quant à elles, que 2 % des logements de la ville.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 13 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 23 %. En revanche, la taxe foncière (18 %) est, elle, légèrement supérieure à celle du Vaucluse (14 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Caromb.

  • Densité de population :

    180 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 330 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1060 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet CARPENTRAS

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet CARPENTRAS
    175 boulevard Albin Durand
    84200 Carpentras

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