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Havre de paix à MALEMORT du COMTAT - Vue imprenable - Aucun bruit !

107 m² - 420 000 € **

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Description de la Villa en vente

Située à MALEMORT DU COMTAT, cette villa, datant de l'année 1998, comporte 4 pièces réparties sur 107 m² (extension possible de 20 m² supplémentaire en RDC) sur 2 114 m² de terrain. Elle possède 4 chambres dont 1 parentale (ou 3 chambres et 1 bureau), un séjour et une cuisine américaine équipée. Elle est également dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC. De plus, cette maison dispose d'un immense terrain avec une vue exceptionnelle et dégagée à 180° où il fera bon de s'aérer. Elle possède également 2 garages (dont 1 aménagé en bureau / chambre avec mezzanine) pour y entreposer différentes affaires, une piscine 8x4 UV sans chlore idéale pour les fortes chaleurs, et une terrasse. Cette villa est bâtie sur un étage. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage qui marche au poêle à granulés. Son prix est de 420 000 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 682.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 682

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

420000 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1998

Couverture

Tuiles

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse septique

Surface

107 m2

Surface terrain

2114 m2

Nombre garages/Box

2

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

254 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Malemort-du-Comtat

Malemort-du-Comtat : aménagements, population, impôts locaux et plus encore

Malemort-du-Comtat, ville du département du Vaucluse, est une commune tranquille, située à 12,73 km de Carpentras, à 23,65 km de Cavaillon et à 37,6 km d'Avignon. S'étalant sur une superficie de 11,6 km², cette commune au paysage agricole dispose de multiples espaces verts. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est dotée d'un large choix de commerces.

Elle est voisine de Mazan, Venasque, Blauvac et Méthamis.

Le logement

À Malemort-du-Comtat, on dénombre 92 % de maisons individuelles et 8 % d'appartements. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les HLM ne représentent, quant à elles, que 3 % des logements de la ville.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (10 %) est inférieure à celle du département (23 %). À l'inverse, le taux foncier (19 %) est, lui, supérieur à celui du Vaucluse (14 %).

Les habitants

Avec ses 1 607 habitants, Malemort-du-Comtat est une commune relativement jeune dont l'âge moyen est de 39 ans. Un peu plus de la moitié des actifs malemortais sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Elle est principalement composée de familles avec un ou deux enfants (presque 50 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Malemort-du-Comtat.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 610 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 380 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CARPENTRAS

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