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Maison 2 pièces d'environ 35 m² à vendre à AUBIGNAN (84810).

35 m² - 90 000 € **

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L'Avis de votre agent

Accès à la piscine, au jacuzzi, au sauna et à la salle de fitness

Maison 2 pièces d'environ 35 m² à vendre à AUBIGNAN (84810).

35 m² - 90 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à AUBIGNAN, ce bastidon de plain pied, achevé en 2009, dénombre 2 pièces réparties sur 35 m², pour 43 m² de terrain. Elle comporte une chambre, un séjour ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée. Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 16 m². Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une place de parking pour garer votre véhicule et d'une piscine, pratique pour les fortes chaleurs. Cette maison est construite sur un étage. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage alimenté à l'électricité. Concernant le bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de classe D et l'indice GES est de catégorie B. Son prix est de 90 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 220 lots sont de 1 200 € par an. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite au 04 90 35 37 20. Réf : 797.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 797

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Nord

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Oui

Prix

90000 EUR

Taxe Foncière

449 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

220

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2009

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

35 m2

Surface terrain

43 m2

Surface terrasse

16 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Eau ville

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

170 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Accès à la piscine, au jacuzzi, au sauna et à la salle de fitness

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Aubignan

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Aubignan

Aubignan (code postal : 84810) est une commune paisible du département du Vaucluse, située à 25,6 km d'Orange et à 27,4 km de Cavaillon. Elle est adjacente à Carpentras, Loriol-du-Comtat, Sarrians, Saint-Hippolyte-le-Graveyron et Beaumes-de-Venise.

S'étendant sur 15,9 km², cette commune agricole est très riche en espaces de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

Le logement à Aubignan

À Aubignan, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (86 % contre 14 % d'appartements). Les propriétaires représentent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les HLM ne constituent, quant à elles, que 3 % des habitations de la ville.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, le taux foncier (19 %) est, lui, supérieur à celui du Vaucluse qui est de 14 %.

Les habitants d'Aubignan

La commune a une population de 5 244 habitants et affiche une moyenne d'âge de 41 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 50 % des ménages). Il y a autant de salariés et d'ouvriers que de cadres et de chefs d'entreprises au sein des actifs.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Aubignan.

  • Densité de population :

    330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 530 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    2620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CARPENTRAS

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    Guy Hoquet CARPENTRAS
    175 boulevard Albin Durand
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