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Villa 4 pièces 80m² garage terrain 348m²

80 m² - 222 000 € **

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Description de la Villa en vente

CARPENTRAS - NORD VILLA T4 80M² RENOVEE AVEC GARAGE ET TERRAIN 348M² DECOUVREZ LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN! Au calme d'un fond d'impasse, dans un secteur disposant de toutes les commodités et des accès aux voies rapides, venez découvrir cette charmante villa de plain pied de 1991. La pièce de vie, d'une superficie totale de 39m², se compose d'un séjour doté d'une superbe cheminée à insert et d'une cuisine aménagée et équipée, avec un comptoir, pour plus de communication et une ambiance chaleureuse. Du côté nuit, le couloir distribue 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau toute neuve avec douche à l'italienne. Le grand garage de 25m² avec mezzanine ravira les bricoleurs, il pourra également s'envisager comme grande suite parentale après un éventuel aménagement. Pour un maximum de confort, la maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d'un répartiteur de chaleur, ainsi que de radiateurs électriques. A l'extérieur, portail électrique et visiophone. Le gaz de ville est raccordé. Le jardin, entièrement clos de murs d'enceintes, vous offre une certaine intimité. Il est prêt à recevoir l'aménagement de votre choix. Végétation, piscine, pelouse, laissez exprimer votre imagination. Les abris de jardin permettront de stocker, bois matériel de jardin, vélos des enfants... Que ce soit pour un premier achat, ou pour crouler de vieux jours paisibles, cette maison a tous les arguments pour vous séduire au premier regard. Taxe foncière: 929€ Aubignan, Loriol, Monteux, Caromb, Mazan
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1262

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Code postal

84200

Ville

CARPENTRAS

Secteur

MIRABEAU

Distance Commerces

2 km

Accès Bus

2 min

Prix

222000 EUR

Taxe Foncière

929 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Oui

Année construction

1991

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Surface

80 m2

Surface séjour

30.5 m2

Surface terrain

348 m2

Surface terrasse

16.8 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

EDF

Oui

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Zonage

U (U)

Assainissement

TAE

Eaux usées

Oui

Type de zone

Agglomération

Eaux pluviales

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

226 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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